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長住不動産株式会社 0749-63-1611

滋賀県の不動産、建築なら、「ながじゅう」にお任せ下さい!

滋賀県長浜市大戌亥町1001番地

滋賀県の不動産、建築なら、「ながじゅう」にお任せ下さい!

事業PR

弊社は長住不動産で宅建業を、長住建設(ながじゅうけんせつ)で総合建設業と一級建築士事務所を行っております。
長住建設では、県1号ランク(建築一式)として、県内の湖東地域(彦根市・東近江市・近江八幡市)と湖北地域(米原市・長浜市)エリアを活動拠点としております。
事業用建築(工場・倉庫・事務所ビル等)、商業建築(店舗・医院・社会福祉施設・店舗等)、公共建築から、住宅建築(本格木造住宅の新築・建替やリフォーム・増改築)まで建設サービス業として、地域のお客様のあらゆるニーズにワンストップサービスで対応しております。
長住不動産ではアパートのご紹介から不動産仲介や売買まで、地域密着企業としてあらゆるニーズに対応させて頂いております。
お気軽にご相談下さい。

得意エリア

湖東地域(彦根市・東近江市・近江八幡市)、湖北地域(米原市・長浜市)

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取扱業務

売る

  • 戸建(中古)
  • マンション(中古)
  • 収益物件
  • 工場・倉庫
  • 土地

貸す

  • 戸建
  • マンション
  • 工場・倉庫
  • 土地
  • 駐車場

不動産管理

  • 入居者管理(マンション)
  • 建物管理
  • サブリース(一括借り上げ)

環境調査・解体工事

  • 環境調査(アスベスト・土壌汚染)
  • 解体工事

ホームページ

http://www.nagajyu.jp ( 外部リンク )

免許番号・所属団体・保証協会

免許番号 宅地建物取引業:県知事許可(2)3303号
所属団体 (社)滋賀県宅地建物取引業協会
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

ご提供いただいた情報に基づいて掲載しております。最新の情報については直接ご確認ください。

インタビュー

得意分野は何ですか?

私(松居)の前職が東洋不動産㈱(現:東洋プロパティ㈱)で不動産仲介を大阪神戸で8 年間、売買の仲介から金融機関さんの任意売却まで一通りの不動産関係に携わっておりま した。
長住不動産でも不動産の仲介だけでなく、建築条件付宅地分譲、店舗開業の際の借地やテ ナントのご紹介、賃貸住宅の管理(約200戸)や賃貸仲介など幅広く行っておりますので、 あらゆるご相談に対応できます。

不動産以外には何をされていますか?

長住建設では現在一戸建住宅の新築では2ブランドを展開しています。
詳しくはホームページ等をご覧いただければと存じますが、一つは「フィアスホーム」でLIXIL住宅研究所のフランチャイズに加盟しています。彦根市松原町にモデルハウスがあり、高気密高断熱とトリプルガラスで気密度を測るC値が0.5以下ととても快適でお客様からは大変高評価を頂いております。
もう一つがアーキデザイン部が手掛ける「DesignLabo(デザインラボ)」です。長浜市弥高町にモデルハウス「Bacca」をオープンし無垢の桧造りの構造と高断熱をベースに、木と和とカフェの要素をミックスした、スタイリッシュなデザイン住宅を展開しています。
住宅リフォームにつきましては、「住宅サービス事業部」にて展開しています。現在まで湖東湖北を中心に大小1000棟以上のリフォーム工事を手掛けさせて頂いております。永年の信頼と技術力・提案力・アフターサービス等の安心感で数多くのリピーター様からのご支持を頂いております。

対応出来る地域はどの範囲ですか?

長浜市・米原市・彦根市・東近江市・近江八幡市及び周辺地域が弊社の活動地域です。
それ以外の地域での不動産や建築に関する事でしたら責任を持って弊社の提携先をご紹介致しますのでご安心ください。

例えば、家が欲しい時はどのタイミングから相談に乗って貰えますか?

マイホーム(家づくり)は一世一代の買い物です。土地をお持ちの場合でも、普通ご相談 ~設計~積算~資金計画~建築~ご入居まで約1年弱の期間がかかります。土地からお探 しの場合やじっくりを家をお考えの方なら1~2年はかかります。    またリフォームでも同じ位の期間がかかりますので、ご相談には早すぎるという事はあり ません。思い立たれたらまずはご相談に行かれるのが得策と思います。

消費税が上がると言われていますが…?

現段階では2018年10月1日から10%になることが決まっています。 ただ建築請負契約に関してはその6ヶ月前の2018年3月31日までに契約締結していれば、建物の引渡が10月1日を越えても8%のままの予定です。家づくりや土地探しにはじっくり時間をかけて頂きたいので、早めの行動が得策かと思われます。

住宅ローンはどの銀行がお勧めですか?

弊社は全ての地域金融機関さんとお取引があり、この地域ですと、滋賀銀行・京都銀行・ 大垣共立銀行・関西アーバン銀行・長浜信用金庫・滋賀中央信用金庫・ろうきん・JAなど がございます。
どの銀行さんも特長がありますがお客様の給与振込口座や個別事情によりお勧めが変わり ます。いずれも弊社提携先ですのでお気軽にご相談下さい。

住宅購入の際には自己資金はどの程度必要ですか?

出来れば自己資金は、総予算の10%程度はお持ち頂きたいです。
金融機関によっては、100%の住宅ローンや諸費用ローン等の利用ができる場合もあります。但し、車のローンがある場合は、その返済額を含んで住宅ローンの返済が可能か審査されますし、1年以内に転職された場合などは金融機関によって借入が厳しい場合があります。個別事情については弊社の住宅ローンアドバイザーが責任もって対応致しますので、お気軽にご相談ください。

松居社長について教えて頂けますか。

松居慶浩(まついよしひろ)、昭和45年長浜生まれです。
高校まで野球を続け県立虎姫高校卒業後、関西学院大学法学部法律学科に入学。学生時代はアルペンスキー同好会に所属し卒業後、平成5年に東洋不動産㈱(現:東洋プロパティ㈱)に入社。神戸営業所にて不動産仲介の職に携わるも平成7年の阪神淡路大震災を三宮で経験しました。
約8年の勤務ののち、家業である長住建設㈱(長住不動産㈱)に入社。専務取締役を経て父に代わり平成22年2月に代表取締役に就任し現在に至ります。
趣味は茶道、スキー、野球、登山、ゴルフ、自転車、日本酒など。特に40歳過ぎて出会った茶道に惹かれ表千家に所属しています。

アクセスMAP

〒526-0043
滋賀県長浜市大戌亥町1001番地

35.36868 136.280797