リバースモーゲージで老後資金を補填できるか

2017年10月10日
カテゴリー : ライフプラン・保険

離婚して、財産分与を受けた一戸建てで一人暮らしです。現在も働いていますが、貯金額は多くなく、老後のことが心配です。リバースモーゲージを利用して老後資金に充てたいと思っていますが、リスクはありますか。

50代 女性

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専門家の回答

FP 長島 栄作 先生の回答

長島FP事務所

回答

現在、リバースモーゲージを利用出来る金融機関が限られている為、納得いく条件で資金が支給されるか分かりません。

また、金融機関も担保価値の見込める不動産にしか適用しないですし、評価も低めの場合が多いです。
まだまだ、誰もが気軽に利用できるといった制度ではないようです。

ですが、家を残す必要がなければ、金融機関に申し出られて条件を聞かれることは良いと思います。

利用される上で、大きく気を付けないとならないことは下記の2点
1.借入金利が変動金利であること
2.想定以上の長生きで、借入金が不動産評価を超えてしまうと融資が止まることがある

長期の利用を前提にされるなら、借入可能額の確認や金利の変動をしっかり確認ください。
もし、不安に思われたり見通しが立たない場合は、リバースモーゲージにこだわらず、 不動産を売却されて現金化される方が、見通しが付くことがありますので検討ください。

回答日:2017年10月10日

FP
長島 栄作
長島FP事務所