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一級建築士、不動産鑑定士
立山 壮平たてやま そうへい

06-4305-4726

建物に詳しい不動産鑑定士として不動産に関する身近な相談窓口となれるよう日々努力しています。

たてやま不動産鑑定

大阪市中央区玉造2-16-4 2階

建物に詳しい不動産鑑定士として不動産に関する身近な相談窓口となれるよう日々努力しています。

事業PR

私は、大学の建築学科を卒業後、機械メーカにて13年、不動産鑑定事務所にて10年の合計23年のサラリーマン生活の後、不動産鑑定士、一級建築士として独立開業いたしました。

不動産鑑定士は土地の専門家の要素が強く、建物については若干弱いと言われることがありますが、私は機械メーカ時代には工作物の設計や建築物の振動対策等を経験し、不動産鑑定事務所に所属しているときにも建物調査や欠陥住宅問題について取り組んでいたため、建物の知識を併せ持つ不動産鑑定士として日々の業務を行っております。

業務内容としては、個人・法人問わず不動産の価値が知りたいとき、不動産の価値に関する根拠書類が必要なとき等の不動産調査報告書や不動産鑑定評価書の作成業務のほか、土地・建物に関する調査や分析などを行い意見書を作成する業務、不動産に関連する生前の相続対策、収益物件の運営・売却・追加取得などに関するコンサルティング業務等を行っております。

弊事務所は、個人事務所ではありますが、同業の不動産鑑定士・建築士や他士業(弁護士、司法書士、公認会計士、税理士、行政書士、社会保険労務士、宅地建物取引士等)の仲間が多いため、大量案件・特急案件への対応や他士業との連携・ご紹介も可能ですので、土地・建物に関することでしたら、是非弊事務所にご相談ください。

 

取扱業務

鑑定評価

  • 立退料
  • 賃料・地代
  • 共有物分割
  • 相続・贈与
  • 同族間売買
  • 担保評価
  • 私的整理・法的整理
  • 企業会計評価

その他

  • 欠陥住宅等の調査業務、戸建住宅等の法適合調査

免許番号・所属団体

所属団体
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、公益社団法人大阪府不動産鑑定士協会
登録年
不動産鑑定士:2014年(平成26年)3月、一級建築士:2005年(平成17年)2月

※ご提供いただいた情報に基づいて掲載しております。最新の情報については直接ご確認ください。

アクセス

〒540-0004
大阪市中央区玉造2-16-4 2階

34.67484581990326 135.5294144433136