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2013.04.26
建築物の定期報告制度とは?建築基準法第12条
定期報告制度 建築物は使用されていくに従い、建物本体の劣化や建物設備の性能低下が起こります。そこで、建築物を常時適法な状態に保ち、安全性を確保するための維持保...
2013.04.18
負担付遺贈とは?その注意点
負担付遺贈(民法第1002条) 遺言により、包括割合または特定した財産を、無償で譲ることを遺贈と言います。 この遺贈と引き換えに受遺者(遺贈によって利益を受...
2013.04.17
保証人とは?連帯保証人とは?
保証人とは,主たる債務者(以下「主債務者」といいます。)がその債務を履行しない場合にその履行の責任を負うことによって,主たる債務を担保するものです。 これに対...
2013.04.16
遺贈の承認と放棄
遺贈は遺言者の死亡の時に効力が発生しますが、遺言者の単独行為であるため、受遺者(遺贈によって利益を受ける者)は遺贈を強制されるわけではなく、遺贈を承認するか放棄...
2013.04.11
サブリースと賃料減額請求の可否
サブリースとは 不動産会社が営業用ビルを転貸する前提で賃借(マスターリース契約又はサブリース原賃貸借契約)し、 これをユーザーに転貸(サブリース契約)するこ...

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