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2017.08.11
限定価格とは│不動産鑑定士 伊東玉喜
不動産の鑑定評価によって求める価格には、正常価格、限定価格、特定価格、特殊価格の4つの種類があります。 このうち、正常価格は簡単に言えば、一般の不動産市場...
2013.12.30
継続賃料とは?不動産の鑑定評価の役割
不動産の賃料を求める鑑定評価は、新たな賃貸借契約における賃料(新規賃料)と既に契約している賃料(継続賃料)とで求める方法が異なります。 継続賃料とは 現に継続中...
2013.11.29
不動産の価格を求める鑑定評価の具体的な方法
自動車や洋服など一般的な商品は同じものが多数存在しているため、価格を把握することができます。 これに対して、不動産は一般的な商品と異なり、一つとして同じものが...
2013.10.7
不動産鑑定士の仕事と役割
法律として制度化された背景 昭和30年代、高度経済成長による都市への急速な産業・人口集中を受け、地価が著しく高騰し、国民経済に重大な問題が生じて言いました。 一...
2013.10.6
不動産鑑定士とは?不動産鑑定業とは?
不動産鑑定士とは 不動産鑑定士は、「不動産の鑑定評価に関する法律」により制定された国家資格であり、不動産の価格や賃料を求めるために必要な資格です。 不動産鑑定士...
2013.03.13
遺産分割における相続税評価額と不動産の評価
相続財産(遺産)を分割する方法には以下のものがあり、不動産を含む相続財産を分割するにあたって、一般的には会計士や税理士が試算する相続税評価額によって不動産の価値...

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